Какой закон регулирует лизинг
В России деятельность лизинговых компаний регулируется Федеральным законом N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» с изменениями и дополнениями. Однако, организации лизинговой отрасли теперь также подотчетны Центральному банку России (ЦБ). Это решение было принято на закрытом совещании Генеральной прокуратуры, ЦБ, Росфинмониторинга, Минфина и Минэкономики.
Целью такого регулирования является борьба с проблемой обратного лизинга, которая длится уже около двух лет. Теперь лизинговые компании должны соблюдать строгие правила и нормы, установленные ЦБ, чтобы предотвратить возможные нарушения.
- Досрочное расторжение договора лизинга
- Учет лизинга
- Максимальный срок лизинга
- Полезные советы для лизингополучателей
- Выводы
Досрочное расторжение договора лизинга
Лизингодатель имеет право потребовать досрочного расторжения договора лизинга и возврата имущества лизингополучателем в разумный срок в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и договором лизинга. Это может произойти, например, если лизингополучатель не выполняет свои обязательства по оплате лизинговых платежей или не поддерживает имущество в должном состоянии.
Учет лизинга
Учет аренды ведется как лизингодателем, так и лизингополучателем. Лизингодатель должен вести учет имущества, переданного в лизинг, а лизингополучатель — учет арендованного имущества в своих бухгалтерских записях.
Максимальный срок лизинга
Срок действия договора лизинга для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а также для физических лиц, составляет от 6 до 60 месяцев. Однако, максимальный срок лизинга может быть увеличен при заключении договора, если это предусмотрено сторонами.
Полезные советы для лизингополучателей
- Внимательно изучайте условия договора лизинга и уточняйте все непонятные моменты у лизингодателя.
- Следите за своевременной оплатой лизинговых платежей, чтобы избежать досрочного расторжения договора.
- Соблюдайте правила эксплуатации имущества, переданного в лизинг, чтобы избежать штрафов и дополнительных расходов.
- Ведите учет арендованного имущества в своих бухгалтерских записях и своевременно сообщайте лизингодателю об изменениях в состоянии имущества.
Выводы
Лизинг является удобным и выгодным способом получения необходимого имущества без значительных финансовых затрат. Однако, при заключении договора лизинга необходимо внимательно изучать все условия и соблюдать правила эксплуатации имущества, чтобы избежать возможных проблем. Регулирование деятельности лизинговых компаний ЦБ России поможет предотвратить нарушения и обеспечить стабильность на рынке лизинга.
