Кто управляет Мкд
Управление многоквартирным домом (МКД) — это важный процесс, требующий профессионального подхода и соответствующей квалификации. Грамотное управление домом — это залог комфортной жизни его жителей и сохранности имущества. В данной статье мы расскажем о том, кто управляет МКД и какие задачи стоят перед управляющими компаниями.
- Кто такой собственник МКД
- Что такое управляющая компания МКД
- Как проверить работу управляющей компании МКД
- 1. Отзывы жителей дома
- 2. Стоимость услуг
- 3. Квалификация сотрудников
- Что такое служба управления МКД
- Какие задачи стоят перед управляющими компаниями МКД
- 1. Организация содержания и уборки помещений
- 2. Поддержание технического состояния дома
- 3. Предоставление коммунальных услуг
- Полезные советы при выборе управляющей компании МКД
- Заключение
Кто такой собственник МКД
Собственником помещений в многоквартирном доме может являться как гражданин, так и юридическое лицо. Это тот, у кого есть право собственности на недвижимое имущество.
Что такое управляющая компания МКД
Управляющая компания МКД — это организация, занимающаяся управлением жилфондом на основе договора с собственниками помещений в доме. Она выполняет работы и оказывает услуги по управлению домом, уходу за общим имуществом, ремонту технических коммуникаций и т.д. Важно помнить, что управляющая компания может заниматься управлением домом только при наличии соответствующей лицензии.
Как проверить работу управляющей компании МКД
Для того чтобы проверить компанию на профессионализм, можно обратить внимание на следующие моменты:
1. Отзывы жителей дома
Лучший способ узнать о работе управляющей компании — это посоветоваться с жителями дома. Можно узнать об их личном опыте сотрудничества с компанией, о том, насколько качественно выполняются работы.
2. Стоимость услуг
Важно понимать, что цена играет большую роль в выборе управляющей компании. Но нужно обращать внимание не только на стоимость, но и на качество предоставляемых услуг.
3. Квалификация сотрудников
Услуги компании должны выполнять профессионалы своего дела. Вы можете запросить у компании информацию о квалификации сотрудников для того, чтобы быть уверенными в выборе.
Что такое служба управления МКД
Служба управления МКД — это организация, занимающаяся управлением, техническим обслуживанием и ремонтом многоквартирных домов на основании заключенного договора. Она осуществляет обслуживание общего имущества дома, а также обеспечивает жителей дома услугами, предусмотренными законодательством.
Какие задачи стоят перед управляющими компаниями МКД
Задачи управляющих компаний МКД могут быть разными, но в общем они направлены на поддержание качества жизни обитателей дома и сохранность имущества. Основные задачи управляющих компаний:
1. Организация содержания и уборки помещений
Управляющая компания МКД занимается уборкой и содержанием общих помещений дома, таких как лестничные клетки, подвалы и т.д.
2. Поддержание технического состояния дома
Управляющие компании МКД следят за техническим состоянием дома, обеспечивают своевременный ремонт, замену или обслуживание элементов и коммуникаций.
3. Предоставление коммунальных услуг
Управляющие компании МКД обеспечивают жителям дома коммунальными услугами, такими как газ, водоснабжение, канализация и т.д.
Полезные советы при выборе управляющей компании МКД
1. Необходимо внимательно изучить отзывы о компании в интернете по форумам и социальным сетям.2. Стоимость услуг компании — это не единственный критерий выбора, рекомендуется обращать внимание на услуги, которые компания предлагает в своем перечне.
3. Выбирая управляющую компанию МКД, обратите внимание на квалификацию её сотрудников.4. Если управляющая компания МКД предлагает свои услуги по управлению, техническому обслуживанию и ремонту дома, то это означает, что она имеет все необходимые лицензии на право оказания данных услуг.
Заключение
Управление многоквартирным домом — это важный процесс, на который стоит обратить внимание. Выбирая управляющую компанию МКД, необходимо оценивать её услуги и квалификацию сотрудников. Надеемся, что данная статья вам поможет в выборе и организации управления вашего дома.
