В чем суть управляющей компании
Управляющая компания — это юридическое лицо, которое предоставляет различные услуги по техническому и эксплуатационному обслуживанию многоквартирных домов. Главная задача УК — следить за состоянием общего имущества и обеспечить комфортное проживание жильцов.
- Основные функции управляющей компании
- Для чего создаются управляющие компании
- Источники дохода управляющей компании
- Перечень услуг управляющей компании
- Советы для жильцов, сотрудничающих с управляющей компанией
- Выводы
Основные функции управляющей компании
Основными функциями управляющей компании являются:
- следить за состоянием общего имущества многоквартирного дома;
- обеспечивать комфортное проживание жильцов;
- оказывать услуги по ремонту и содержанию общего имущества;
- обеспечивать своевременное предоставление коммунальных услуг;
- вести документацию по управлению многоквартирным домом.
Для чего создаются управляющие компании
Цель создания управляющей компании состоит в поддержании нормального технического состояния общего имущества многоквартирных жилых домов и их частей, а также обеспечении возможности использования общего имущества по его назначению. Управляющая компания заботится о том, чтобы жильцы получали качественные коммунальные услуги и имели возможность обратиться за помощью в случае неисправностей.
Источники дохода управляющей компании
Основными источниками дохода управляющей компании являются платежи граждан за услуги по управлению в составе платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также экономия по результатам деятельности УК по управлению жилым домом. Экономия реализуется посредством снижения затрат на техническое и эксплуатационное обслуживание объектов, а также путем эффективного ведения управленческого процесса.
Перечень услуг управляющей компании
Перечень услуг, которые предоставляет управляющая компания, включает:
- обслуживание общего имущества многоквартирного дома;
- ремонт и техническое обслуживание общего имущества;
- эксплуатационная деятельность;
- управление договорами;
- предоставление коммунальных услуг, включающих водоснабжение, канализацию, отопление и электричество;
- организация праздников и мероприятий для жильцов;
- управление финансами и бухгалтерия.
Советы для жильцов, сотрудничающих с управляющей компанией
Жильцам желательно сотрудничать с управляющей компанией, чтобы получить максимально комфортные условия проживания. Для этого следует:
- обеспечить своевременную оплату коммунальных услуг;
- следить за техническим состоянием своего жилья и предупредить УК о неисправностях;
- сотрудничать с управляющей компанией и при необходимости давать предложения;
- уважительно относиться к работникам УК и сотрудничать с ними.
Выводы
Управляющая компания — это организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. Ее функции — поддержание нормального технического состояния общего имущества и обеспечение комфортного проживания жильцов. Для наиболее эффективной работы управляющей компании жильцам следует сотрудничать с УК и следить за техническим состоянием своего жилья.
