Что означает аббревиатура СНТ

Аббревиатура СНТ расшифровывается как «садовое некоммерческое товарищество». Это объединение владельцев садовых земельных участков, которые присоединились, чтобы решать ряд вопросов, таких как благоустройство территории, водоснабжение, сбор средств на оплату электричества, вывоз мусора и содержание охранного пункта при въезде на территорию дачного сообщества.

Если сравнивать СНТ и ИЖС, то ИЖС — это вид разрешенного использования, где участки располагаются только на землях населенных пунктов. В то время как СНТ и ДНТ — это некоммерческие организации, созданные для управления поселком.

На данный момент, новые СНТ и ОНТ не создаются, а создают только ТСН. Однако новый закон № 217-ФЗ предусматривает создание таких форм, как СНТ и ОНТ.

Дачное некоммерческое партнерство и дачное некоммерческое товарищество — это устаревшие понятия, которые существовали до введения в 2019 году закона о садоводстве. Теперь объединения, которые раньше назывались ДНП или ДНТ, преобразованы в СНТ или ОНТ.

Постройка жилого дома в СНТ запрещена, в отличие от ИЖС, но можно ставить дачные домики для временного проживания, относящиеся к жилым сооружениям. Проекты строительства согласовываются с членами товарищества. Жильцы садоводческих объединений самостоятельно подводят к домам электричество, воду, газ.

Вывод: СНТ — это форма организации с совместной собственностью на землю и вышеупомянутыми связанными с ней преимуществами. СНТМ — это не договор, а просто форма коллективной собственности на землю, которая предоставляет определенные преимущества, например, доступ к централизованным коммуникациям, охраняемой территории и зеленым насаждениям.